Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,7 arttı. Endeks yıllık bazda yüzde 24,5 yükselirken, reel olarak yüzde 6,1 azaldı.
Konut Fiyat Endeksi, mayıs ayında 227,1 seviyesine çıktı. TCMB verilerine göre yıllık artış nominal olarak yüzde 24,5 olurken, aynı dönemde reel bazda düşüş kaydedildi.
İSTANBUL VE ANKARA’DA ARTIŞ, İZMİR’DE DÜŞÜŞ
Mayıs ayında İstanbul’da konut fiyatları aylık yüzde 2,1, Ankara’da yüzde 1,5 arttı. İzmir’de ise aylık bazda yüzde 0,1 düşüş görüldü. Yıllık değişimlere bakıldığında İstanbul’da yüzde 25,4, Ankara’da yüzde 27,3 ve İzmir’de yüzde 22,8 artış gerçekleşti.
EN YÜKSEK ARTIŞ TRB BÖLGESİNDE
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’u kapsayan TRB bölgesi oldu. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ YÜZDE 30,4 ARTTI
TCMB’nin yayımladığı Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı. Endeks yıllık bazda yüzde 30,4 yükselirken, reel olarak yüzde 1,7 azaldı. Türkiye genelinde endeks seviyesi 315,2 olarak hesaplandı.
İstanbul’da yeni kiracı kira endeksi aylık yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 1,1 ve İzmir’de yüzde 1 arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 36,7, Ankara’da yüzde 33,8 ve İzmir’de yüzde 30,2 artış kaydedildi.
Bölgesel bazda yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile İstanbul’da, en düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
