Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini duyurdu. Verilere göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine ulaştı.
KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 24,5 oranında yükseldi ve aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1 oranında azalış gösterdi.
İstanbul ve Ankara'da artış
Mayıs ayında İstanbul ve Ankara’da konut fiyat endeksi bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,1 ve yüzde 1,5 arttı. İzmir’de aynı dönemde yüzde 0,1 oranında azalış kayıtlara geçti. Yıllık bazda değerlendirildiğinde endeks değerleri İstanbul’da yüzde 25,4 artarken Ankara’da yüzde 27,3 ve İzmir’de yüzde 22,8 oranında arttı.
En yüksek artış Bingöl ve Muş'ta
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık artışın yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde yaşandığı görüldü.
Aynı dönemde en düşük yıllık artış yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kayıtlara geçti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi ise bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 30,4 yükselirken reel olarak yüzde 1,7 azaldı.
Mayıs ayında YKKE, İstanbul’da aylık bazda yüzde 3,1; Ankara’da yüzde 1,1; İzmir’de yüzde 1,0 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda da yeni kiracı kira endeksi İstanbul’da yüzde 36,7; Ankara’da yüzde 33,8; İzmir’de yüzde 30,2 arttı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık artış İstanbul'da oldu.
Aynı dönemde en düşük yıllık artış ise Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gözlemlendi.
