Avrupa İstatistik Ofisi'nin (Eurostat) en güncel verilerine göre, hanehalkı harcamalarının en büyük kalemini oluşturan barınma maliyetleri kıta genelinde dramatik bir değişkenlik gösteriyor. İki odalı bir dairenin ortalama aylık kirası Cenevre'de 3 bin 350 euroya kadar tırmanırken, Üsküp'te 470 euroya kadar düşmüş durumda.
Euronews'in haberine göre İngiltere'nin başkenti Londra, aylık ortalama 3 bin 50 euro kira bedeliyle 3 bin euro barajını aşan tek başkent oldu ve genel sıralamada Cenevre'nin ardından ikinci sıraya yerleşti.
AB başkentleri arasında ise zirveyi Dublin ve Stockholm paylaşıyor; her iki şehirde de iki odalı bir dairenin ortalama kirası 2 bin 650 euro seviyesinde. Bu iki şehri, 2 bin 550 euroluk ortalamasıyla Norveç'in başkenti Oslo takip ediyor.
Global Property gayrimenkul uzmanı Mikk Kalmet, Euronews Business'a yaptığı açıklamada bu uçurumun nedenini şu sözlerle açıkladı:
"Avrupa genelinde kiraların bu denli farklılık göstermesinin en büyük nedeni, konut piyasalarının yerel dinamiklere bağlı olmasıdır. Cenevre, Londra, Dublin veya Stockholm gibi merkezlerde yüksek maaşlı çalışanlar, uluslararası şirketler, öğrenciler ve yeni göç edenler nedeniyle çok güçlü bir talep var"
"Büyük dörtlü' arasında lider Paris
Avrupa Birliği'nin en büyük dört ekonomisi ("Big Four") ele alındığında, Fransa'nın başkenti Paris 2 bin 500 euroluk ortalama kirasıyla grubun en pahalısı olarak öne çıkıyor. Buna karşılık iki odalı bir dairenin aylık maliyeti Berlin'de 1.750 euro, Madrid'de 1.700 euro ve Roma'da 1.650 euro olarak kayıtlara geçti.
Kira bedelinin 2 bin euro sınırını aştığı diğer Avrupa kentleri ise Kopenhag (2.350 euro), Lüksemburg (2.350 euro), Reykjavik (2.350 euro), Lahey (2.150 euro), Bern (2.150 euro) ve Münih (2.050 euro) oldu. Lizbon (1.750 euro), Prag (1.650 euro), Viyana (1.600 euro), Zagreb (1.550 euro), Helsinki (1.550 euro) ve Atina (1.500 euro) ise 1.500 ile 1.750 euro arasındaki orta-üst grupta kümeleniyor.
En ucuz üçüncü başkent Ankara
Listenin alt sıralarında ise Balkan coğrafyası yer alıyor. 470 euroluk Üsküp'ün ardından Priştine 520 euro ile ikinci sırada geliyor.
Türkiye'nin başkenti Ankara ise iki odalı bir daire için ortalama 770 euroluk kira bedeliyle Avrupa'nın en ucuz üçüncü şehri oldu.
Avrupa Birliği içindeki en ucuz başkentler ise 900 euro ile Sofya ve 910 euro ile Lefkoşa oldu. Bulgaristan ve Kıbrıs, AB sınırları içinde kiracıların en rahat nefes aldığı ülkeler olarak dikkat çekiyor.
Kiraların 1.000 euronun altında kaldığı diğer kentler ise Tiran (920 euro) ve Bükreş (930 euro) olarak sıralandı.
Doğu ve Orta Avrupa'daki birçok şehir ise 1.200 euro civarında eşitlendi: Belgrad (1.100 euro), Saraybosna (1.150 euro), Riga (1.150 euro), Tallinn (1.150 euro), Vilnius (1.200 euro), Varşova (1.300 euro) ve Budapeşte (1.300 euro).
